Nieuws

Hypotheek bij BV of familielid opgenomen? Melden bij de Belastingdienst!

29-01-2014

Hypotheken die vanaf 2013 zijn opgenomen bij de eigen BV of bij een familielid, moeten worden gemeld bij de Belastingdienst. Doe je dit niet, dan vervalt de hypotheekrenteaftrek op de lening.

Voor de melding kun je het digitale formulier opgaaf lening eigen woning downloaden via de website van de Belastingdienst.

De gegevens moeten worden doorgegeven als er een lening voor de eigen woning is afgesloten na 1 januari 2013 bij iemand die niet verplicht is om de gegevens van de lening aan de Belastingdienst door te geven. Dit zijn bijvoorbeeld familieleden, maar het kan ook een buitenlandse bank zijn.

Het gaat om leningen waarbij het verplicht is om af te lossen om in aanmerking te komen voor de hypotheekrente aftrek. Voor bestaande leningen en voor bestaande leningen (van voor 1 januari 2013) die in 2013 zijn overgesloten geldt de meldplicht niet.

Als de lening wijzigt, moeten de wijzigingen worden doorgegeven. Dit kunnen bijvoorbeeld wijzigingen zijn in het rentepercentage, de aflossingen of de einddatum van de lening.

Alleen als de gegevens aan de Belastingdienst zijn doorgegeven, mag in de aangifte inkomstenbelasting de hypotheekrente aftrek worden gebruikt (voor het deel van de lening dat tot de eigen woningschuld behoort).